Manzanilla 12: Villa de Lujo en New Golden Mile, Estepona
Manzanilla 12 presenta una oportunidad exclusiva para adquirir una villa de obra nueva en la prestigiosa New Golden Mile, Estepona. Diseñada con un enfoque en la arquitectura contemporánea y los espacios amplios, esta propiedad ofrece un estilo de vida refinado en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Con una fecha de finalización prevista para el primer trimestre de 2027, la villa combina diseño moderno, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada cerca de servicios esenciales y el mar Mediterráneo.
Análisis del proyecto
Ubicación
Situada en la New Golden Mile, Manzanilla 12 se beneficia de una ubicación estratégica. A poca distancia del mar y rodeada de servicios urbanos, la villa ofrece fácil acceso a playas, restaurantes y comercios. Su proximidad a campos de golf de renombre y centros deportivos complementa la oferta de ocio en un entorno dinámico y atractivo.
Distribución
Esta villa está concebida para satisfacer las más altas expectativas residenciales. Con cinco dormitorios y cinco baños, amplios espacios interiores y exteriores, y la posibilidad de personalizar áreas como el sótano (gimnasio, cine, spa), responde a necesidades de confort, funcionalidad y exclusividad. La distribución maximiza la luz natural y la conexión interior-exterior.
Estado del proyecto
El proyecto Manzanilla 12 se encuentra actualmente en fase de construcción, con entrega estimada para el primer trimestre de 2027. Esta condición de obra nueva garantiza acceso a las últimas tecnologías constructivas y un diseño moderno, con acabados de alta gama y sistemas eficientes. La fase de construcción ofrece la ventaja de posibles adaptaciones y personalización.
Puntos de atención
Manzanilla 12 está ubicada en un entorno que requiere dependencia del automóvil para desplazamientos más allá de las comodidades peatonales cercanas. Además, la zona puede experimentar una mayor afluencia de visitantes durante las temporadas turísticas, lo que podría influir en la tranquilidad del entorno.
Estilo de vida & Entorno
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo contemporánea en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y la proximidad a colegios internacionales y servicios. También se ajusta a las necesidades de compradores que desean una segunda residencia con todas las comodidades modernas, incluyendo spa y terraza en la azotea, para disfrutar de estancias vacacionales o periodos prolongados. Para inversores, representa una oportunidad de adquirir una propiedad de alta gama en una zona con demanda constante y potencial de revalorización. La fase de construcción permite cierta personalización, atrayendo a quienes desean adaptar la vivienda a sus gustos específicos.
Calidad de construcción & Acabados
Manzanilla 12 se caracteriza por un alto estándar de calidad y acabados de lujo, diseñados para proporcionar confort y durabilidad. La construcción empleará materiales de primera categoría y tecnologías modernas. Incluye suelo radiante en toda la vivienda, climatización frío/calor y carpintería de alta gama para garantizar la eficiencia energética y el confort acústico. Los interiores contarán con acabados cuidados, cocinas y baños totalmente equipados con electrodomésticos de marcas reconocidas. La atención al detalle en cada elemento, desde los suelos hasta los revestimientos y accesorios, subraya el carácter exclusivo de la propiedad.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
La villa Manzanilla 12 se ofrece a partir de 3.750.000 €. Este precio corresponde a una propiedad de cinco dormitorios y cinco baños, con una superficie habitable de 599 m² y una parcela de 1100 m². Al tratarse de una villa de obra nueva, el precio refleja los estándares de construcción modernos, los acabados de lujo y las instalaciones incluidas, como piscina privada, terraza en la azotea y spa en el sótano. La disponibilidad de unidades específicas dentro del proyecto puede variar a medida que avanza la construcción y las ventas.
Contexto y Entorno
Manzanilla 12 se sitúa en la New Golden Mile, una zona codiciada entre Estepona y Marbella, conocida por su combinación de lujo, naturaleza y proximidad a servicios. La ubicación permite un ritmo de vida dinámico, con acceso fácil a playas, campos de golf y una variada oferta gastronómica y comercial. La vida aquí se caracteriza por la comodidad de tener todo al alcance, pero también por la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad que ofrece la Costa del Sol. La propiedad, de 599 m² construidos sobre una parcela de 1100 m², está diseñada para maximizar el disfrute del clima mediterráneo, con amplias terrazas y vistas al mar y la montaña. La cercanía a centros urbanos como Marbella y Estepona, así como al aeropuerto de Málaga, facilita la conexión con el resto del mundo, ideal para quienes buscan una residencia principal o secundaria.
Ubicación: New Golden Mile
Entorno & Vida
Vivir en Manzanilla 12 significa disfrutar de la vibrante New Golden Mile. La zona combina la cercanía a las playas, como Playa del Saladillo a 1.2 km, con un entorno urbano que ofrece conveniencia. Supermercados a 305 metros y farmacias a 677 metros facilitan el día a día. Para los amantes del golf, campos como Tramores Golf y Flamingos Golf están a poco más de 1 km. La vida aquí permite acceder fácilmente a restaurantes (21 en un radio de 2 km) y centros deportivos (Club de Tenis a 0.3 km), creando un equilibrio entre ocio y vida cotidiana.
Mapa & Ubicación
La ubicación de Manzanilla 12 en la New Golden Mile, Estepona, la sitúa en un área dinámica de la Costa del Sol. La proximidad a playas, campos de golf y una amplia gama de servicios urbanos es un factor determinante para el estilo de vida que ofrece este proyecto.
Accesibilidad & Servicios
| Playa del Saladillo | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
La villa Manzanilla 12 ofrece excelente conectividad. Se encuentra a 1.2 km de la playa más cercana, Playa del Saladillo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 54 km hemelsbreed, con Gibraltar (GIB) a unos 45 km. La red de transporte público se compone de 4 líneas y 22 paradas de autobús en las proximidades, facilitando el acceso a Estepona y Marbella. Para quienes se desplazan en coche, la ubicación permite un acceso relativamente rápido a las principales arterias de la costa.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
El clima en la New Golden Mile es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.9°C. Los inviernos son suaves (media 12°C) y los veranos cálidos (media 26°C), permitiendo disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. Con un promedio de 3,888 horas de sol al año, la región ofrece un ambiente luminoso. El zwemseizoen se extiende por aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación a 40 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 3.0% hacia la playa influyen en la comodidad y las vistas.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- Playa del Saladillo 1,2 km
- Playa del Sol Villacana 1,5 km
- Playa de Guadalmansa 2 km
- Salduna 2,6 km
- Playa Isdabe 2,7 km
- Playa Atalaya 3,1 km
Campos de golf
- Tramores Golf 1,1 km
- Flamingos Golf 1,2 km
- El Paraiso Golf Clubhouse 1,3 km
- El Paraíso Golf Club 1,3 km
La proximidad a la costa es un atributo clave de Manzanilla 12. A 1.2 km se encuentra Playa del Saladillo, una de las varias playas de bandera azul en la zona. El litoral ofrece oportunidades para deportes acuáticos y recreación. Los entusiastas del golf tienen a su disposición varios campos de primer nivel, como Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) y El Paraíso Golf Club (1.3 km). La oferta deportiva se complementa con centros de tenis y pádel cercanos, asegurando opciones de ocio y actividad física.
Ubicación en la región
Manzanilla 12 se ubica en la New Golden Mile, un tramo costero entre Estepona y Marbella, dentro de la provincia de Málaga. Esta posición estratégica en la Costa del Sol la sitúa en un eje de desarrollo turístico y residencial de alto nivel. La región es reconocida internacionalmente por su clima, sus playas, campos de golf y estilo de vida. La cercanía a ciudades vibrantes y al aeropuerto internacional de Málaga facilita la conexión con mercados globales.
Detalles del proyecto
Ref: CS280970
Resumen
- Villa de lujo de nueva construcción con 5 dormitorios y 5 baños.
- Ubicación privilegiada en la New Golden Mile, Estepona, cerca de playas y servicios.
- Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad y opciones de personalización.
- Instalaciones de ocio: piscina privada, terraza en la azotea, spa y gimnasio en el sótano.
- Entrega prevista para el Q1 2027, ideal como residencia principal, secundaria o inversión.
Comparación regional
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde €418,800) y Aby Upper (desde €320,000) en Estepona, Manzanilla 12 se posiciona en un segmento de mercado de lujo superior, reflejado en su precio de partida de €3,750,000. Si bien estos proyectos ofrecen acceso a la Costa del Sol, Manzanilla 12 destaca por sus amplias dimensiones (599 m² construidos sobre 1100 m² de parcela), instalaciones privadas de spa y piscina interior, y un enfoque en el diseño contemporáneo y la personalización. Alba Benalmadena (€699,000) representa un punto intermedio en términos de precio y tamaño, pero Manzanilla 12 ofrece un nivel de exclusividad y espacio más elevado. La New Golden Mile es una zona reconocida por su demanda de propiedades de alto standing, lo que justifica la diferencia de precios y el enfoque en características premium de Manzanilla 12, dirigido a un comprador que busca máxima calidad y confort.
Preguntas frecuentes sobre Manzanilla 12
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Machiel Mayora es experto en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva basándose en su ubicación, posición en el mercado y calidad de vida.
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