Neubau Villa Manzanilla 12 zu verkaufen in New Golden Mile
Das Projekt Manzanilla 12 befindet sich auf der New Golden Mile in Málaga. Diese freistehende Villa bietet großzügige Wohnflächen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand. Mit einem Bauzustand, der sich derzeit in der Konstruktion befindet, wird die Fertigstellung für Q1 2027 erwartet. Die Villa bietet fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf einem Grundstück von 1.100 m².
Projektanalyse
Lage
Manzanilla 12 ist zentral auf der New Golden Mile gelegen, mit schnellen Zugängen zu wichtigen städtischen Einrichtungen und der Nähe zu mehreren Golfplätzen. Das Projekt befindet sich in einem urbanen Umfeld, wo Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Raumaufteilung
Diese Villa erfüllt die Bedürfnisse von Familien und Investoren, die nach geräumigen und funktionalen Wohnbereichen suchen. Mit fünf Schlafzimmern und einem multifunktionalen Keller bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Projektstatus
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im ersten Quartal 2027. Diese geplante Bauphase ermöglicht potenziellen Käufern Anpassungen während der Bauzeit.
Beachtenswertes
Manzanilla 12 erfordert die Nutzung von Autos für den täglichen Pendelverkehr. Während der Hochsaison kann die Gegend belebt sein, was die Ruhe in der Umgebung beeinflussen könnte.
Lifestyle & Umgebung
Manzanilla 12 könnte besonders attraktiv für Käufer sein, die nach einer Luxusvilla in einer angesehenen Gegend an der Costa del Sol suchen. Familien, die Wert auf hochwertige Bauweise und großzügige Wohnbereiche legen, finden hier ein passendes Angebot. Die Immobilie ist auch für Investoren interessant, die von der Lage auf der New Golden Mile profitieren möchten, eine Region, die für ihre hohe Nachfrage und Wertsteigerung bekannt ist. Menschen, die einen Rückzugsort in fußläufiger Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten suchen, könnten hier fündig werden.
Bauqualität & Ausstattung
Die Villa Manzanilla 12 wird mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Es werden großformatige Fenster installiert, die für viel Tageslicht und offene Räume sorgen. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort, unterstützt durch ein effizientes Klimasystem. Die Innenräume zeichnen sich durch eine moderne, minimalistische Architektur aus, die Funktionalität und Stil vereint. Der Outdoor-Bereich bietet über 100 m² überdachte Terrassen und einen privaten Pool, der sowohl zum Entspannen als auch zum gesellschaftlichen Beisammensein einlädt.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Manzanilla 12 ist als off-plan Villa für einen Preis ab 3.750.000 € erhältlich. Diese Preiskategorie spiegelt die hochwertige Ausstattung und die begehrte Lage wider. Während der Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, einige Aspekte des Designs nach ihren Wünschen anzupassen. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine exklusive Immobilie handelt.
Kontext & Umgebung
Der Alltag in Manzanilla 12 wird durch die Nähe zum Strand und den städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Bewohner können ihren Morgen mit einem Spaziergang am Playa del Saladillo beginnen, der nur 1,2 km entfernt liegt. Mit der Möglichkeit, lokale Restaurants und Cafés zu Fuß zu erreichen, bietet die Lage eine ideale Balance zwischen Entspannung und urbanem Leben. Die Villa selbst ist so konzipiert, dass sie maximale Privatsphäre und Komfort bietet, mit privaten Terrassen, die einen Rückzugsort vom lebhaften Treiben der New Golden Mile schaffen. Die Kombination aus Innen- und Außenbereichen ermöglicht eine nahtlose Integration des mediterranen Lebensstils, ideal für Familien oder als Ferienresidenz.
Lage: New Golden Mile
Wohnen & Umgebung
Die Umgebung von Manzanilla 12 bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Supermärkte sind nur 305 m entfernt, während medizinische Versorgung im 3,9 km entfernten Krankenhaus zugänglich ist. Die New Golden Mile ist bekannt für ihre Kombination aus Urbanität und Küstennähe, die sowohl Erholung als auch Annehmlichkeiten bietet. Golfspieler finden mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe zur Villa.
Karte & Lage
Die New Golden Mile verläuft zwischen Estepona und Marbella, bekannt für luxuriöse Immobilien und erstklassige Freizeiteinrichtungen. Manzanilla 12 liegt in einer Region mit vielversprechenden Entwicklungsmöglichkeiten.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa del Saladillo | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Die Lage von Manzanilla 12 bietet eine hervorragende Erreichbarkeit zu verschiedenen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Der nächste Strand, Playa del Saladillo, ist nur 1,2 km entfernt, was einen entspannten Zugang zum Meer garantiert. Der Flughafen Málaga ist in etwa 44 km erreichbar, ideal für internationale Reisende. Zudem sind mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, darunter der Tramores Golfplatz nur 1,1 km entfernt.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Manzanilla 12 profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Die Villa liegt 40 m über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung von 3 % Richtung Strand, was für sanfte Meeresbrisen sorgt. Das angenehme Klima macht die Region besonders attraktiv für Sonnenanbeter, mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa del Saladillo 1,2 km
- Playa del Sol Villacana 1,5 km
- Playa de Guadalmansa 2 km
- Salduna 2,6 km
- Playa Isdabe 2,7 km
- Playa Atalaya 3,1 km
Golfplätze
- Tramores Golf 1,1 km
- Flamingos Golf 1,2 km
- El Paraiso Golf Clubhouse 1,3 km
- El Paraíso Golf Club 1,3 km
Die Region um Manzanilla 12 bietet Zugang zu mehreren Blue Flag Stränden wie Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana. Für sportbegeisterte Bewohner gibt es zahlreiche Golfplätze und Tennisclubs in der Nähe. Der Club de Tenis ist nur 0,3 km entfernt, und für Wassersportler ist der Yachthafen Puerto Deportivo José Banus leicht zu erreichen.
Lage in der Region
Manzanilla 12 liegt strategisch auf der New Golden Mile, die Estepona mit Marbella verbindet. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die städtische Dynamik von Marbella als auch den eher traditionellen Charme von Estepona schnell zu erreichen. In Bezug auf die regionale Positionierung bietet Manzanilla 12 eine perfekte Balance zwischen städtischem Zugang und Küstenentspannung.
Projektdetails
Ref: CS280970
Zusammenfassung
- Freistehende Villa auf der New Golden Mile, Málaga
- Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf 599 m²
- Garten und privater Pool auf einem 1.100 m² Grundstück
- In fußläufiger Nähe zu Stränden und Golfplätzen
- Fertigstellung für Q1 2027 geplant
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region zeichnet sich Manzanilla 12 durch seine freistehende Bauweise und die großzügige Grundstücksgröße aus. Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona bieten zwar günstigere Wohnungen, aber nicht die gleiche Exklusivität und Privatsphäre, die eine Villa bietet. Alba Benalmadena bietet ebenfalls Luxuswohnungen, jedoch nicht in der unmittelbaren Nähe von so vielen Golfplätzen wie Manzanilla 12. Die strategische Lage der New Golden Mile bietet Bewohnern eine ausgewogene Mischung aus urbanem und mediterranem Lebensstil.
Häufig gestellte Fragen über Manzanilla 12
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Machiel Mayora ist ein Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte auf Grundlage von Standort, Marktposition und Wohnqualität.
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